Eladásra kínálunk egy új építésű ház 3. emeletén levő napfényes 52nm-es 1+2 fél szobás, erkélyes lakást a 9. kerületi Dandár utcában opcionálisan rövidtávú visszabérlési lehetőséggel.
Lakás irányára: 88.800.000 Ft
Kocsibeálló és Tároló irányára: 10.000.000 Ft
A lakás áll:
- Előtér (kerámia padló)
- Fürdő (kerámia padló, csempe)
- Hálószoba (laminált padló)
- Gardrób (opcionálisan dolgozó ill gyerekszoba)
- Nappali (laminált padló)
- Konyha (zárt) (kerámia padló, mázas kerámia csempe)
- Erkély (fagyálló padlólap)
Opcionálisan megvásárolható a -2 szinten lévő beálló a tárolóval együtt (külön nem értékesíthető):
- gépkocsibeálló (13,25 m2 — 229 x 576)
- tárolóval (2,25m2)
A lakás és a ház egyéb jellemzői:
- Klimatizált lakás
- Redőnyös szúnyoghálóval
- A rendes konnektorok (áram) mellett a lakószobákban SFTP CAT 7 kábelezés (TV és internet átvitele)
- Proxys beléptető rendszer működik a házban
- Kamera rendszer a postaládáknál, előtérben
- Közösségi kerékpár tároló a földszinten
- Belső mini kert, amit csak a társasház lakói használhatnak
Közlekedés kiváló, lépéstávra az alábbi járatok és helyek érhetőek el:
- villamos: 1, 2, 2B, 4, 6, 23, 24, és 51
- metró: 3 és 4
- hév: H7
- buszok: Boráros téri buszpályaudvar (akár a Normafára is el lehet jutni közvetlen járattal)
- éjszakai járatok: 100E, 914, 914A, 923, 934, 950, 950A, 979 és 979A
- autóval Budaörs max. 20 perc, Petőfi-híd és Rákóczi-híd közelsége
- gyalog elérhető:
- szolgáltatás: könyvtár, posta, valamint állami és magánorvosi rendelők
- oktatási intézmények (óvoda, középiskola, egyetem),
- szupermarketek, pékségek és bevásárló központok: Lurdy ház, Corvin Pláza, Duna ház, Allee, a Vásárcsarnokban pedig a napi bevásárlásra is van lehetőség a fentieken túl
- kultúra: Nemzeti Színház, Művészetek Palotája, Ludwig Múzeum, Bálna
- sportolás: Nemzeti Atlétikai Stadion futópályával és kondiparkkal, Haller-park és Ferenc-tér futópálya
- kikapcsolódásban és pihenésben pedig segít a közeli Duna part, a Ráday utca és az utcában levő Dandár gyógyfürdő is
Rezsi:
- Közös költség: lakást, garázst és tárolót tartalmazza a fűtésszámlával együtt = 28.500 Ft
- Díjbeszedő: fogyasztás alapján a víz és szennyvíz díj = 6.000 Ft – 8.000 Ft
- MVM Next: fogyasztás alapján az áram = 4.000 Ft – 6.000 Ft
- One (korábbi Digi): Internet, TV és telefon: 10.000
Egyéb információk
- Az ingatlan per és tehermentes.
- Leginkább készpénzes vevőt várunk, de nem zárkózunk el semmilyen egyéb opciótól.
- Ingatlanos segítségét nem kívánjuk igénybe venni.
- Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bennünket az alábbi űrlapon: